Ce que coûte vraiment une maison de retraite.

Le prix moyen d’une chambre seule

Les établissements déclarent leurs prix chaque année. Voici les moyennes nationales pour une chambre seule, sur les prix 2024 publiés en avril 2026.

2 164 €

par mois, chambre habilitée à l’aide sociale

3 128 €

par mois, chambre non habilitée

66 €

par jour, chambre habilitée

98,25 €

par jour, chambre non habilitée

Près de 1 000 € par mois séparent les deux. Une chambre habilitée à l’aide sociale coûte moins cher à tout le monde, y compris aux familles qui ne demandent pas l’aide sociale.

Ces moyennes cachent des écarts importants selon le département et l’établissement. Le prix affiché de chaque établissement est public : ne raisonnez jamais sur une moyenne pour décider.

Ce que le prix contient

La facture d’un EHPAD se lit en trois parts, et une seule est vraiment à vous.

• L’hébergement : la chambre, les repas, le ménage, l’animation. C’est la part que vous payez, celle des chiffres ci-dessus.
• La dépendance : l’aide aux gestes du quotidien. L’APA en couvre une partie, le reste s’ajoute à votre facture.
• Les soins : infirmiers, médecin coordonnateur. Pris en charge par l’assurance maladie, jamais facturés à la famille.

Quand un établissement vous annonce un prix, demandez toujours lequel des trois il vient de citer. C’est la source de la moitié des mauvaises surprises.

Ce qui reste vraiment à votre charge

Quatre aides existent, et elles se cumulent partiellement.

• La réduction d’impôt de 25 % sur les frais d’hébergement et de dépendance, plafonnée à 10 000 € de dépenses par an, soit 2 500 € au maximum et par personne hébergée. Elle ne vaut que si le foyer est imposable, et l’excédent n’est jamais remboursé.
• L’APA en établissement, qui couvre une part du tarif dépendance, variable selon l’établissement et le département.
• Les aides au logement, APL ou ALS, selon l’établissement et les revenus.
• L’aide sociale à l’hébergement, l’ASH, quand les revenus ne couvrent pas la facture — uniquement dans les places habilitées.

Un exemple, sur une chambre non habilitée au prix moyen. 3 128 € par mois d’hébergement, moins la réduction d’impôt au plafond, soit environ 208,33 € par mois : il reste environ 2 919,67 € par mois, avant l’APA et les aides au logement.

Aucune moyenne nationale de reste à charge n’est publiée. L’outil public de comparaison des restes à charge, établissement par établissement, est la seule réponse honnête à cette question.

Les autres solutions, et leurs prix

• Résidence senior : le plus souvent entre 800 € et 1 300 € par mois pour un studio, les services facturés à part et ouvrant le crédit d’impôt de 50 %.
• Aide à domicile par un prestataire : entre 28 € et 38 € l’heure. Quatre heures par jour représentent 3 400 € à 4 600 € par mois avant aides.
• Le crédit d’impôt de 50 % sur les services à la personne, dans la limite de 12 000 € de dépenses par an, est versé même si le foyer n’est pas imposable.

Passé quatre heures d’aide par jour, le domicile coûte souvent plus cher qu’un établissement. C’est un calcul, pas une opinion, et il vaut la peine d’être fait.

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